1968〜1978年築, 専有面積44.26㎡〜64.26㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+4.8%
豊中市
31.2万円/㎡
前年比+7.3%
ネオライフ豊中マンション
大阪府豊中市服部南町三丁目
/ 服部天神駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 54.26㎡の場合
相場
951万円
17.5万円/㎡
600
834
1,068
1,302
AI査定結果
推定相場価格
951万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
834万円〜1,068万円
15.4万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ネオライフ豊中マンション
750万円（13.8万円/㎡）/ 2階 / 54.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 750万円 | 13.8万円 | 2階 | 54.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 850万円 | 15.7万円 | 3階 | 54.26㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 18.1万円 | 3階 | 54.26㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/05/22 | 700万円 | 12.9万円 | 4階 | 54.26㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/28 | 750万円 | 13.8万円 | 3階 | 54.26㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は17.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | ネオライフ豊中マンション 豊中市服部南町三丁目 | 服部天神駅7分 | 750万円 | 13.8万円 | 54.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/28 | 豊中グリーンハイツ 豊中市服部本町三丁目 | 服部天神駅7分 | 630万円 | 11.6万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1969年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/03 | シャトー錦 豊中市庄内栄町一丁目 | 庄内駅12分 | 1,230万円 | 19.3万円 | 63.66㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 860万円 | 18.1万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | シーアイマンション曽根 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅3分 | 1,340万円 | 20.0万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/17 | 曽根南ハイツ 豊中市曽根南町三丁目 | 曽根駅10分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/18 | 曽根ハイツ 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅4分 | 1,100万円 | 19.7万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/21 | シャルム曽根 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/07 | メゾン曽根 豊中市南桜塚三丁目 | 曽根駅10分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | サニーコート豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅12分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/13 | 桜塚パークハイツ 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅15分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 880万円 | 20.3万円 | 43.34㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/22 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/19 | 豊中豊松園ハイツD棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 998万円 | 15.0万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/24 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,190万円 | 19.7万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/24 | ニューメゾン豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 880万円 | 18.0万円 | 49.02㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/30 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.59㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 58.89㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2022/07/30 | 豊中ハウス 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/26 | ハイライフ蛍池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅4分 | 685万円 | 14.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/28 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 830万円 | 17.1万円 | 48.5㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 蛍池ハイツ西棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 880万円 | 19.4万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 蛍池ハイツ東棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅12分 | 580万円 | 13.6万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、豊中市では7.3%上昇しています。